龙岗区南湾街道李朗地块保障性住房项目更新单元土壤环境补充调查公示

龙岗区南湾街道李朗地块保障性住房项目更新单元

土壤环境补充调查公示

一、项目概况

“李朗地块保障性住房项目更新单元”位于深圳市龙岗区南湾街道，东至汇富工业园，西至方鑫路，北至李朗河，南至布澜路。申报主体为“深圳市布澜置业有限公司”，项目地块拆迁范围面积为67836.81m²，更新单元用地面积为71183.03m²，更新单元拟更新方向为居住、教育设施用地。根据《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》和《深圳市生态环境局龙岗管理局关于开展疑似污染地块土壤环境补充调查工作的通知》等有关要求，深圳市布澜置业有限公司委托深圳市滚球app官网(集团)有限公司对龙岗区南湾街道李朗地块保障性住房项目更新单元开展土壤环境补充调查评估。

二、场地使用历史和现状

本项目用地于二十世纪九十年代初开始建设，项目地块内主要建筑物功能分为工业厂房、工业宿舍等。1991年~至今工业用地内历史及现状入驻的企业类型主要有物流、仓储、批发、珠宝加工、贸易等企业。项目地块目前绝大部分企业已搬迁。本次调查时原建筑物保存完整，根据现场踏勘、人员访谈及资料查询，项目用地范围内有无历史重点行业企业。

三、调查工作开展

本项目由深圳市滚球app官网(集团)有限公司提供技术支持，包括场地环境调查、布点、报告编制及土壤和地下水样品采集和分析工作。

四、调查结果

本项目地块土壤样品各污染物检测结果均低于相对应筛选值，地下水样品中检出的污染物包括砷、镉、铜、铅、汞、镍、石油烃（C₁₀~C₄₀），除此之外其它因子均未检出，土壤样品均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地标准要求；对比污染物筛选值进行分析，本次调查地下水样品中均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准、石油类（总量）参照《按风险厘定的土地污染整治标准的使用指引》（香港环保署2007年12月）中C₁₇-C₃₅对应的标准（2.80mg/L）执行。

综上，该更新单元未受到明显污染，不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估。从土壤环境质量的角度分析，本项目地块用于居住用地和教育设施用地是可行的。

深圳市滚球app官网(集团)有限公司

2020年9月28日