罗湖区东晓街道金威啤酒厂城市更新单元03-42地块土壤环境初步调查公示

罗湖区东晓街道金威啤酒厂城市更新单元03-42地块

土壤环境初步调查公示

一、项目概况

“罗湖区东晓街道金威啤酒厂城市更新单元03-42地块” 位于深圳市罗湖区东晓街道，东至东昌路，南至太白路，西至03-41地块，北至围岭中路。申报主体为“粤海置地（深圳）有限公司”，更新单元用地面积为9678.2m²，更新单元拟更新方向为公共管理与服务设施用地（GIC）+商业用地（C1）。根据《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》等有关要求，粤海置地（深圳）有限公司委托深圳市多米体育(集团)有限公司对罗湖区东晓街道金威啤酒厂城市更新单元03-42地块开展土壤环境初步调查评估。

二、场地使用历史和现状

本项目用地于1990年建成并投入使用，项目地块内主要建筑物功能分为发酵罐区、清酒罐区、工业厂房、污水站区、泵区。1990年~至今地块内历史及现状入驻的企业一直为金威啤酒厂。项目地块目前属于停产阶段。本次调查时原建筑物保存完整，根据现场踏勘、人员访谈及资料查询，项目用地范围内有无历史重点行业企业。

三、调查工作开展

接受委托后，深圳市多米体育(集团)有限公司立即成立了项目工作组，按照《场地环境调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《场地环境监测技术导则》（HJ 25.2-2019） 、《深圳市建设用地土壤环境调查评估工作指引（试行）》等技术文件要求对该更新单元开展了土壤环境初步调查工作。在建设单位的协助下，收集了地块利用历史、现状和未来规划等资料，对了解地块利用情况的人员进行了访谈，对更新单元进行了现场踏勘，在此基础上制定了布点采样和检测方案，同时由多米体育成立土壤检测工作组进行了土壤和地下水样品采样多米体育验室检测工作。

四、调查结果

本项目地块土壤样品各污染物检测结果均低于相对应筛选值，地下水样品中检出的污染物包括砷、镍，除此之外其它因子均未检出，对比污染物筛选值进行分析，本次调查地下水样品中均满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类标准。

综上，该更新单元未受到明显污染，不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估。从土壤环境质量的角度分析，本项目地块用于居住用地和教育设施用地是可行的。

深圳市多米体育(集团)有限公司

2020年1月10日