南山区沙河街道沙河五村城市更新单元

南山区沙河街道沙河五村城市更新单元

土壤环境初步调查公示

一、项目概况

“南山区沙河街道沙河五村城市更新单元”位于深圳市南山区沙河街道，东临华侨路，西临沙河东路，南抵深多米体育道，北至香山西街。申报主体为“深圳市白石洲实业股份合作公司”，更新单元用地面积为480148m²，其多米体育业用地面积为99147.5m²，更新单元拟更新方向为居住、商业用地。根据《深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估工作指引（2021年版）》等有关要求，深圳市白石洲实业股份合作公司委托深圳市多米体育(集团)有限公司对南山区沙河街道沙河五村城市更新单元开展土壤环境初步调查评估。

二、场地使用历史和现状

本项目用地于八十年代末九十年代初开始建设，项目地块内主要建筑物功能分为村民自建民房、工业厂房、工业宿舍等。1985年~至今工业用地内历史及现状入驻的企业类型主要有多米体育制品、塑胶制品、汽修厂、电子业、纺织业等生产加工企业。截止2021年1月，居住区内建筑物大部分已搬迁，但均未拆除，工业用地内的沙河工业园、多米体育工业园建筑物已全部拆除，仅有上塘工业区内工业厂房未拆除。

三、调查工作开展

本项目由深圳市多米体育(集团)有限公司提供技术支持，包括场地环境调查、布点及报告编制，由广东天鉴检测技术服务股份有限公司、深圳市多米体育(集团)有限公司完成本项目的土壤和地下水样品采集和分析。

四、调查结果

根据土壤样品检测结果，S1-S36点位各项污染物监测指标均低于相应土壤环境风险筛选值，因此，本更新地块的各项土壤污染检测指标均达标。

根据地下水检测结果，W1-W9地下水样品中各污染物检测结果均低于地下水相应筛选值，因此，本更新地块的各项地下水污染检测指标均达标。

综上，该更新单元未受到明显污染，不属于污染地块，无需开展后续详细调查和风险评估。

深圳市多米体育(集团)有限公司

2021年1月27日